未保存登記建物可以貸款嗎？5分鐘了解保存登記申請流程[轉貼]

房子蓋好後，除了向政府申請接水電之外，最好也一併申請建築物保存登記，不僅能保障自身權利，也才能順利跟銀行貸款，未保存登記建物雖然也屬合法，但想貸款會較困難，日後若遇到產權糾紛，也要花更多力氣來處理，如果有鄉下的老房子想補辦保存登記，該怎麼做比較好呢？關於未保存登記建物，一篇說明白。

一、什麼叫未保存登記建物？為什麼有這種建築物？

未保存登記建物定義，就是沒有向政府申請建築物(房子)的第一次所有權登記，等於沒有權狀，在建築法規尚未完備以前，土地或房屋間的買賣經常是口頭約定，或是世代傳承下來，久而久之大家都認同的結果，自民國64年正式立法後才開始清點地籍，並逐步修正法規，民國64年以前蓋的房子，多數是沒有辦理保存登記的。 未保存登記的房子雖然沒有辦理所有權登記，但仍需向政府辦理稅籍登記，每年仍要依規定繳納房屋稅，這樣的房子在鄉下地區較多，如日據時代留下來的三合院、四合院、磚造建築、木造建築等等，多數是屋齡較高的老屋。

二、房子沒有保存登記的影響

• 可能被當作違建拆除
• 沒辦法貸款
• 沒有權狀買賣不易

一般人直覺認為，既然沒有保存登記，那不就是違建嗎？違建就有被拆除的風險，但其實違章建築和無保存登記還是有一點差別，如違建又分以下兩種：

• 程序違建：只要補辦程序即可成為合法建物
• 實質違建：無法向地政機關登記，常見如頂樓加蓋、陽台外推、樓中樓、防火巷擴建等

許多透天房屋都會做頂樓加蓋，這類不影響他人的增建，較不會有拆除風險，也有屋主為了出租房屋，不但在頂樓增建，陽台也外推隔成數間套房，增建的部分無法做保存登記，且有居住風險，就可能被舉報拆除。 由於政府法規並沒有強制規定房子要辦保存登記，有些自地自建的地主為了節稅或其他原因會選擇不登記，這種房屋也是合法的，它也有向政府申請稅籍和繳納水電費，雖然不符合現今建築法規規範，但仍具財產價值，是受民法保障的財產權之一，可以使用、出租或買賣，和一般房屋無異，唯一的差別就是無法跟銀行貸款。   有保存登記與未保存登記比較表

	有保存登記	未保存登記	違章建築
合法建物	是	是	否
向銀行貸款	可	不行	不行
繳稅	要	要	不用
買賣	可	可	通常跟著主建物買賣

三、未保存登記建物可以繼承嗎？

未保存登記建物是可以繼承的，不過必須先備妥下列資料：

1.國稅局機關核發之遺產稅繳清或免稅證明書影本

2.繼承系統表影本

3.遺產分割協議書影本

4.地方法院核發之拋棄繼承權證明文件影本（繼承人中有拋棄繼承者才需附上）

攜帶以上文件與資料，向房屋所在地之地方稅稽徵機關，申請變更房屋納稅義務人名義，即可繼承未保存登記建物。

四、未保存登記建物申貸方式有哪些？

未保存登記建物登記物件貸款的方式，比起一般建物申請貸款的難度要來得高一些。可以嘗試以下三種方式申請貸款：

1.地政機關辦理保存登記

立即向地政機關申請建物保存登記，待程序完成後就能向銀行申請貸款。

2.申請銀行「信用貸款」

未保存登記建物無法申請銀行的一般房屋貸款，所以可以將登記的房屋作為擔保品，向銀行申請「信用貸款」以作為變通的方式。

3.申請民間建物抵押貸款

民間貸款審核寬鬆，就算建物有未保存登記的情況，核貸的機率也很高。   未保存登記建物不論是向銀行或民間申請貸款，貸款方都會作審核前的產權調查，因此在申請上會花費較多的時間；若是向民間申請抵押貸款，除了有利率高與風險疑慮等因素外，未來想轉向銀行申請貸款，因為房屋有民間設定的紀錄，也會被銀行所婉拒，所以在申請前須謹慎考慮清楚。

四、怎麼補辦保存登記？

如果有未保存登記的房子想辦理保存登記，可備妥以下文件，向地政事務所申請登記： 【未保存登記建物準備文件，其一即可】

• 申請人身分文件(必備)
• 曾於該建物設籍之戶籍證明文件
• 門牌編釘證明
• 繳納房屋稅憑證或稅籍證明
• 繳納水費憑證
• 繳納電費憑證
• 未實施建築管理地區建物完工證明書
• 地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖
• 其他足資證明之文件。

前項文件內已記載面積者，依其所載認定。未記載面積者，由登記機關會同直轄市、縣（市）政府主管建築、農業、稅務及鄉（鎮、市、區）公所等單位，組成專案小組並參考航照圖等有關資料實地會勘作成紀錄以為合法建物面積之認定證明。第三項之建物與基地非屬同一人所有者，並另附使用基地之證明文件。 【未保存登記建物申辦流程】

1. 送件申請
2. 收費(按使用執照上所列工程總價千分之2計算)
3. 審查
4. 核定後公告，若有異議則補正
5. 準登
6. 登錄並列印書狀(書狀費每張80)

【申請方式】

• 自行準備文件向地政機關提出申請
• 委由專業地政士(代書)協助申請
• 請建築師事務所協助繪製建物圖，並提出申請

五、關於未保存登記建物的常見問題

• Q如何辨識未保存登記建物所有權？
• A可至全國地政電子謄本系統，用所有權人姓名、身分證字號、統一編號或門牌地址來查詢，如果查無此建物，就可能是未保存登記的房子。

• Q未保存登記建物繼承注意事項
• A如果面臨未保存登記建物的繼承問題，稅務局建議，應先確認房屋實際坐落與房屋稅籍是否相符，如有不符要盡快核對確認，並辦理未保存登記建物名義變更，檢附繼承相關文件，到稅捐稽徵機關辦理變更納稅義務人。

• Q未保存登記建物可以買賣嗎？
• A可以。未保存登記建物也是合法建築，可以自由買賣，如果想購買無保存登記的房子，要特別注意房子或土地是否有產權爭議，避免事後的麻煩。

• Q未保存登記建物可以拆除嗎？
• A可以。未保存登記建物的所有權，為當初原始興建人，若是想要拆除未登記之建物，需先取得原始興建人同意才可著手拆除；假如因為年代久遠，已經無法找到原始興建人，則可以徵求土地所有權人同意後，才能進行拆除的程序。

• Q未保存登記建物可以辦二胎嗎？
• A不行。未保存登記建物連辦一順位房貸都很困難，基本上沒有銀行或民間貸款願意辦理二胎房貸。

• Q產權登記很重要嗎？
• A很重要，產權登記是保障屋主的權利，日後如遇到房產糾紛，可以此證明房子的歸屬，所以最好一開始就登記清楚。

• Q 未保存登記建物可以補登記嗎？
• A可以。只要備妥證明文件，隨時都能向地政機關提出補辦建物登記，整個辦理流程約需15個工作天。

未保存登記的房子，不一定就是違法建物，只要在自家土地上合法興建的房子，若有其他考量可不必特別辦理保存登記，但未來就難以向銀行申請房屋貸款，其中的利弊得失，還要屋主自行斟酌考慮。

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車貸被退件?！有交通罰單、欠稅會讓汽機車貸款不過嗎？[轉貼]

想要辦理汽機車貸款，資料都準備好，甚至貸款都核准了，卻發現無法撥款，追究原因才發現是因為罰單沒繳造成的，有罰單真的會影響貸款的核准嗎？罰單積欠太多最後會怎樣？有罰單的情況下，怎樣才能順利撥款？本文告訴你該如何解套。

一、有罰單會影響汽機車貸款的過件率嗎？

一般我們只知道，負債太多、沒有收入、或貸款遲繳嚴重可能沒辦法辦汽機車貸款，交通罰單和稅金是容易被忽略的原因，依法律規定，如果有政府欠費，車輛是不能異動的，也就是不能買賣、過戶或貸款，融資公司可以先幫你評估車輛的價值，試算可以貸多少錢，但要撥款前，必須還掉相關費用才能順利拿到錢。 因為作業流程較麻煩，辦理時間也比較長，大部分的貸款公司不願承接這樣的案子，負責審核的融資公司也會查詢申請人的欠費狀況，如發現申請人的政府欠費過多，會直接婉拒貸款申請。

二、罰單累積多少申貸無法撥款？

交通罰單的名目五花八門，對於貸款公司來說，無法一一確認違規內容，只能從違規件數跟金額來判斷，酒駕是絕對不能辦貸款的，其他的交通違規罰單，累積3-5張，或是金額偏高，超過你欲申貸的金額，就算申請汽機車貸款，也無法成功撥款。

三、因為罰單影響無法撥款怎麼辦？

貸款都申請過了，卻因為罰單影響沒辦法順利撥款怎麼辦？因為是欠國家錢，建議先找親朋好友借錢把欠費還掉，不建議讓貸款公司協助代墊，不肖貸款公司可能會加收利息，這些政府欠款沒有還完，就算核准也拿不到錢。

四、常見的交通罰單有哪些？

常見的交通罰單，輕微的如騎車未戴安全帽、未帶行照駕照、未依規定減速慢行等，罰款金額較小，一般來說較不會影響車貸申請，其他常見的情形包含：

1.超速

一般道路超速的罰款是1200起跳，高速道路則是3000起跳，可以累計開罰，很容易累積上萬。

2.禁止停車，包含紅線和殘障車位

禁止停車的罰款是600-1200，相較之下金額不算高，但車輛可能會被拖吊，還要再自己想辦法牽車。

3.紅燈右轉及闖紅燈

紅燈右轉罰款是600-1800，闖紅燈則是1800-5400，金額略高，要注意紅燈越線也可能被開罰。

4.酒駕

機車酒駕是15,000-90,000，汽車酒駕是30,000-120,000，刑法還有另外的罰鍰，是所有交通罰則中最嚴重的，有酒駕紀錄無法辦貸款，但如果酒駕罰單已經繳清，可出示相關證明進行申覆，即有機會過件。

5.路邊停車費未繳

由各縣市政府交通局收取的停車費雖然是小錢，如果不繳也會產生罰金，最嚴重的情況下，可能為了這幾百、幾千元，名下財產遭到查封。

6.汽機車相關稅金未繳(含燃料稅、牌照稅)

由稅務局負責的牌照稅逾期2天起就會產生罰金，最高可加徵15%的滯納金，燃料稅則是300-3000元，催繳產生的行政費用也要自行負擔，嚴重的也可能查封名下財產。

7.e-tag未繳

由高工局負責的e-tag如果餘額不足，或是故意不繳，每筆會有300元的罰鍰，掛號催收的費用也需自行負擔，如果筆數太多，累積的金額也會很可觀，最後很可能被強制扣薪，也無法換牌或貸款。 近期就有許多類似的新聞，因累積500多張罰單，共36萬罰單沒繳，名下土地遭到拍賣，或是ETC有300多次過路費未繳，金額不過10幾萬，名下房產卻因此遭到查封，所以一定要特別注意罰單對貸款或名下財產的影響。

五、汽車貸款被退件可以重複送件嗎?

許多人在有資金需求時就會亂槍打鳥，到處送件，或是被拒絕後沒有去找出原因，但其實融資公司的體系中，可以查詢到貸款被退件的紀錄，重複送件不僅不會提高過件率，還會因此被特別標註，我們用影片讓貴哥帶你了解汽車貸款沒過怎麼辦吧!

[embed]https://youtu.be/WYkL9GUVzSk[/embed]

六、常見問題

• Q除了罰單之外，還有哪些情況可能會不撥款？
• A除了罰單沒繳之外，該繳的稅沒繳、行照資料不符、逾期未驗車等等狀況，申請貸款就算過件了也沒辦法撥款，需依規定完成驗車或繳款才能順利拿到錢。

• Q沒錢繳罰單可以貸款來繳罰單嗎？
• A不可以，因為罰單是欠政府錢，在沒還掉之前，沒辦法辦貸款，政府欠費永遠都是第一順位。

• Q有酒駕罰單真的沒辦法貸款嗎？
• A不一定，如果酒駕的罰單已經繳清，可出示相關證明，我們可為你申覆，汽機車貸款就有機會過件。

• Q車貸不過怎麼辦？
• A如果車貸不過的原因是因為積欠罰單過多，可以先與家人朋友借錢將罰單償還，償還完畢再去辦理會提高過件率。

不管出於什麼原因累積過多罰單，都不是一件好事，政府在收不到款項的情況下，可能會動用公權力來做強制執行，屆時連房產都可能被查封，當然最根本的解決之道就是不要違規，這樣未來無論是要過戶、貸款、賣車都能較順利。

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台北時事/機車貸款/|全球首間米其林摘星拉麵店　東京「蔦」拉麵2／10重新開幕 | ETtoday旅遊雲 | ETtoday新聞雲

▲東京拉麵店「Japanese Soba Noodles蔦」2/10恢復營業。

（圖／取自Japanese Soba Noodles蔦臉書）記者黃士原／台北報導東京拉麵店「Japanese Soba Noodles蔦」是全球第一家拿到米其林一星的拉麵店，在創辦人兼主廚大西祐貴去年9月突然過世之後，10月起拉麵店就暫停營業。

經過一段時間的調整後，「Japanese Soba Noodles蔦」宣布2月10日重新開幕。

東京拉麵店「Japanese Soba Noodles蔦」是全球第一家拿到米其林一星的拉麵店，蔦（Tsuta)與其他拉麵最大的不同是，拉麵端上來時立即聞到一股松露香氣，淡淡的、不嗆鼻，已故創辦人大西祐貴當初決定投入拉麵市場時，他想做的是與眾不同的拉麵，因此找尋並且使用大家沒用過的食材、而且能以「香氣」取勝，最後他使用了「松露」。

他在招牌醬油拉麵加入松露醬及松露油提味，在鹽味拉麵裡加入特製松露油，增加味覺與嗅覺層次感。

▲銀座篝台灣店1月底結束營運。

（圖／飛天璇提供）另外，日本東京拉麵品牌「銀座篝」2018年到台中三井outlet開設台灣分店「台中mitsuioutlet店」，同時這也是海外首家分店，不過在熬到疫情解封後卻在今年1月底結束營運。

「銀座篝」是家曾經得到東京米其林推薦的人氣拉麵店，特色是雞白湯拉麵，台灣店使用的湯底是在日本製作完成後，再經過海外配送運來台灣，主要是品牌堅持守護與日本店鋪一樣的風味；除了雞白湯，銀座篝台灣店也會以雞白湯為基礎湯頭，進行限定的研發。

另外，銀座篝台中mitsuioutlet店也有自己的限定「豚骨系列」，使用豬骨及多種蔬菜精心熬煮而成，湯頭具有獨特的醇厚感、鮮甜味。

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出處:https://travel.ettoday.net/article/2430329.htm

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台北時事/機車貸款/|王瞳拍《市井豪門》踩空跌落山坡！　低溫「屁股抽筋」超慘狀況曝光 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者孟育民／台北報導民視八點檔《市井豪門》過年不打烊，開春後演員群也合體開工，為接下來的的劇情準備。日前拍攝壹品集團成員登山去，演員陳仙梅、王瞳、黃文星、王凱、李又汝等人一起在低溫6度登山去。過程中不料王瞳踩空滾落山坡，她表示這是同一部戲裡面第二次滾落山坡，這一次可能太冷，加上全員真的是邊爬山邊拍攝，結果大腿直接抽筋，動彈不得。▲《市井豪門》壹品集團陳仙梅、王瞳、黃文星、王凱、李又汝等人登山，竟發生意外。（圖／民視提供）二次滾山坡的王瞳表示大家好像對氣溫免疫了，每個人都包得緊緊的，加上邊爬山邊拍攝，感覺好像就是去旅遊一樣，大家都很興奮，還帶很多零食，只是很久沒運動的她，沒想到走到山坡的一半竟然發生大腿到屁股抽筋，讓她直喊痛，經過一連串按摩舒緩才恢復。

出處:https://star.ettoday.net/news/2430387

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台中時事/機車貸款/|租客變房東！　摩鐵教父13億買台中商旅用地 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

位於台中台灣大道、黎明路口的「台中商旅」去年11月出現土地交易，總價金高達13.25億元，紀錄顯示交易共6筆地號，總面積788.92坪，單價落在168萬元，買家則是台中摩鐵教父之稱的洪國清創辦的台中商..

出處:https://house.ettoday.net/news/2430041

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台東時事/機車貸款/|快訊／午餐時間foodpanda「突無法結帳」！官方回應了 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／蔣季容報導今（29）日春節連假最後一天，外送平台foodpanda（熊貓）推出結帳優惠碼，滿333元就折111元。

沒想到中午一到，許多用戶發現一直出現「發生錯誤」，紛紛到foodpanda臉書抱怨。

不過也有人滑了半小時，終於搶到優惠碼。

foodpanda今日推出一日限定優惠碼，訂購美食外送輸入「明天要幹嘛」，滿333元折111元；生鮮雜貨輸入「上班」，滿1555元折555元，加碼推薦親戚使用foodpanda，再送親戚500元大紅包，數量有限。

沒想到開搶後卻發生災情，用戶灌爆foodpanda臉書，「好幾天都轉圈圈，今天一直錯誤！已放棄」、「都一直發生錯誤！！！孩子們肚子餓得要命，算了！已放棄」、「好不容易選好一堆商品要下單當機清空！煩欸」、「我只是要點餐啦，一直發生未知錯誤」、「按了半小時還是不行，不用優惠卷也無法下單，優惠券應該改成：小孩餓到罵罵叫」。

不過也有網友表示，「折555和折111還有剛已下單成功」、「滑了半小時，終於訂到，還意外搶到333折111」、「努力一個小時終於可以下單」、「發生錯誤的時候不要跳出畫面，多按幾次有成功下訂哦」。

對此，foodpanda回應，稍早因訂單量龐大，造成系統暫時性異常，目前已逐步恢復，如下單過程出現錯誤提示，建議可稍候再訂購。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1244626

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桃園時事/機車貸款/|桃園前後任男友談判！惡煞掏槍「逼手握爆裂物」　點火炸爛左手掌 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

記者沈繼昌、莊智勝／桃園報導桃園警方昨(28日)深夜11時7分許接獲民眾報案，大興西路二段速食店旁傳出巨大爆炸聲響，警網趕抵現場後，發現一名男子倒地，且左手被炸得血肉模糊，立即將他送醫搶救。

初步了解，傷者與另名王姓男子(32歲)有感情糾紛、為了一女爭風吃醋，王男因此夥同友人炸斷傷者左手，目前涉案9人已全數查緝到案，全案依重傷害罪、聚眾鬥毆最移送偵辦。

▲桃園男遭槍脅迫手握爆裂物，左手慘炸爛。

（圖／翻攝社會事）警方調查，傷者與王男有感情糾紛，2人為同一名女子的前、後任男友，昨深夜雙方相約見面談判，不料傷者一到場後，即遭王男與其8名友人以優勢人力壓制，王持鋼珠手槍威嚇、強迫傷者以左手握住一顆不明爆裂物，隨後以手槍型打火機將其引爆，導致他左手當場被炸爛，食指、中指、無名指均斷裂；警方獲報到場時，王男一夥已鳥獸散，只剩下傷者倒臥在地，當下立即將他送醫搶救，幸無生命危險。

警方事後全力展開追捕，於29日凌晨0時15分在經國路一處加油站攔查王男到案，起獲鋼珠槍、手槍型打火機等物品，並循線於2小時內將其8名友人全數查緝到案，全案調查後依照重傷害罪、聚眾鬥毆罪等移請檢方偵辦。

▼王男持槍脅迫傷者手握爆裂物，並以手槍型打火機點燃將其引爆。

（圖／記者沈繼昌翻攝）。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230129/2429547.htm

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基隆時事|快訊／新莊雙屍命案！情侶陳屍出租套房　房東開門驚嚇報警 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

記者陳啓明／新北報導新北市新莊區昨（9日）晚上發生一起雙屍命案，一對情侶因2個月未繳房租又失聯，房東開門查看時，發現2人陳屍在床上，嚇得趕緊向110報案，警方到場初步勘驗沒有外力介入，目前已通知家屬，後續將進行刑事相驗釐清2人死因。

據了解，30歲藍姓女子與47歲張男是對情侶，去年11月，以每個月9000元向朱姓房東承租新莊區中正路一處5樓套房，沒想到2人才入住1個月就繳不出房租，房東也體諒2人經濟不穩定並未催促。

由於2人連續2個月都沒繳房租，加上聯繫不上，朱姓房東擔心發生意外，9日晚上8時許前往租屋處查看時，發現2人雙雙倒臥在床上，喊叫他們完全沒有回應，嚇得趕緊向110報案。

警方獲報趕抵，初步勘驗沒有外力介入，目前已通知家屬，後續將進行刑事相驗釐清2人死因。

★ 三立新聞網提醒您：勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1237467

台灣時事|台文館與關島大學簽合作備忘錄 5月前進關島參展 - 自由藝文網

台灣文學將前進關島！國立台灣文學館館長林巾力和關島大學副校長Anita Borja Enriquez，昨（1/11）日分別代表簽署合作備忘錄（MOU），為5月的聯展開啟合作契機。居間促成簽約的關島大學亞太研究中心主任陳冠儒，也到場見證參與。台文館受關島大學邀請，將以「台灣原住民族文學展」參與5月中於

出處:https://art.ltn.com.tw/article/breakingnews/4182337

台灣時事|「輔大陳若儀」掀流水席之亂！他諷：全台8~9成女生都是Kelly a | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲

▲網友戰起台灣女生其實八到九成都像「輔大陳若儀」。

（示意圖／取自免費圖庫Pexels）實習記者林郁婷／綜合報導「流水席之亂」連日來掀起熱議，其中準新娘因自稱「輔大陳若儀」，現在也被網友戲稱為Kelly Chen（陳若儀）的翻版Kelly a。

「劇情」發展到第9集，疑似是小姑出面爆料，這婚應該結不成之後，一名網友針對此事表示，他認為全台8～9成女性都會有和Kelly a一樣的行為，一開始裝沒事，等到要結婚時真面目就露出來，提各種要求。

原PO在「匿名2公社」發文表示，「其實目前全台大概8～9成的女生都會出現Kelly a的行爲」，就連酸她的人也幾乎都是，只是她們暫時把那部分人格隱藏起來，一開始都不敢表達，等到準備結婚時，立馬變身成Kelly a翻版，「要房（不出錢，但要登記名下）、要錢（聘金）、要氣派婚禮（國外婚紗、飯店宴客）」，甚至還有更誇張的，女方認為男生應該負責所有費用，因此連50萬都不想出，「因為這是男生應給的」。

不過原PO也認為，「不否認，還是有極少數會互相著想的女生，不會出現Kelly a的行為。

」。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230110/2419697.htm

台灣時事|演藝工會圍爐 高凌風兒女高唱「冬天裡的一把火」

歲末年終，「演藝工會」舉辦圍爐餐會，除了有不少資深藝人到場齊聚一堂，主打薪火相傳，也邀請了已故歌手高凌風的兒女「阿寶和寶弟」，到場高唱冬天裡的一把火!

出處:https://tw.news.yahoo.com/演藝工會圍爐-高凌風兒女高唱-冬天裡的-把火-014829398.html

嘉義時事|老人家吃東西注意！2長者遭包子、湯圓噎到　皆腦損傷重不治死亡 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

記者黃仲丘／台北報導春節即將到來，聚餐時難免比較多機會吃到黏稠的年糕、湯圓或果凍等食物，大林慈濟醫院表示，在冬至過後，一連收治2位老人家，分別被包子和湯圓噎到，導致氣管阻塞，雖然家人都在場，但到院時都因為呼吸道阻塞，皆心跳停止，最後雖然都取出氣管異物，但都因嚴重缺氧，不幸在一週內往生。

呼籲家中有吞嚥功能較差的老人，吃東西時要特別留意，可以先幫忙切成適合吞嚥的大小，避免憾事發生。

嘉義大林慈濟醫院胸腔內科主任陳信均提表示，冬至過後，大林慈濟醫院一連收治兩位兩人家，分別是因為吃包子及冬至湯圓，造成異物在氣管阻塞，雖然都是在家人在場的狀況下噎到，但很可惜在送醫的過程中因為呼吸道的阻塞，引起心跳停止。

兩名患者在到院時雖然在急診初步先將口腔中的異物移除，並透過心肺復甦術讓病人恢復心跳及血壓，進入加護病房後，醫師再進一步使用氣管鏡取出氣管內的異物，但兩位老人家都因為缺氧過度對腦部造成傷害，不幸在一週之內相繼往生。

陳信均指出，雖然醫院在後續的急救中，有讓兩位病人恢復心跳及血壓，甚至成功移除氣管中的異物，但是急救過程中的缺氧，已經造成身體不可逆的傷害，因此最好從源頭就避免發生噎到的事件。

陳信均表示，若看到家裡的老人家有喝水容易嗆到等狀況時，在飲食上就要小心，針對一些黏稠、不好吞嚥的食物，如包子、年糕、湯圓、果凍、布丁等，要適度剪成小塊再讓老人家取用，會比較安全。

被噎到時，很多人會用手握住喉嚨，說不出話，陳信均表示，如果看到有人被噎到，而病人意識清醒，還可以配合，採取哈姆立克急救法，站在病人背後，一隻腳向前跨進病人兩胯之間站穩，一手握拳，另一手抱住拳頭，從病人肚臍上方一點的地方，以每秒一次左右的速度往上對橫膈膜擠壓，可以發揮類似幫浦的效果，再由橫膈膜推動肺部，用肺部的空氣將異物推出來。

但如果病患噎住的狀況很嚴重，已失去意識，就需找個安全的地方讓病人躺下，查看口腔有無可以掏出的異物，測量是否有心跳、呼吸，若是沒有呼吸、心跳，就要趕快進行CPCR，同時打119求救。

若是自己獨自一人時突然被噎到，可以利用高背椅自救，將身體靠到椅背上，用力推擠，試圖將梗塞的異物擠出來。

陳信均說，除了中風的老人家可能會伴隨手腳無力、講話不清楚、吞嚥開始出現吞不下去，要放鼻胃管的狀況，在門診也常發現有家屬帶老人家來看咳嗽的問題，但詳細詢問後發現是喝水時很容易嗆到，這是老人家慢性退化的情況，很容易被忽視。

提醒吞嚥退化，最常見是從喝水開始，接下來則是慢慢進展到更稠或是固體的食物會無法吞嚥，因此當家中的老人家開始出現喝水時容易咳嗽或嗆到的情況，建議最好帶到醫院就醫，做進一步的檢查及處理。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238591